1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.4万円/㎡
前年比+16.0%
市川市
58.6万円/㎡
前年比+28.1%
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ライオンズマンション市川行徳
千葉県市川市入船
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩14分
1987年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
3,305万円
52.9万円/㎡
2,638
3,083
3,528
3,973
AI査定結果
推定相場価格
3,305万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,083万円〜3,528万円
49.3万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズマンション市川行徳
3,098万円（49.5万円/㎡）/ 2階 / 62.53㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は52.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 3,098万円 | 49.5万円 | 2階 | 62.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/13 | 4,080万円 | 52.4万円 | 3階 | 77.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/12 | 4,180万円 | 53.7万円 | 3階 | 77.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/11 | 4,080万円 | 52.4万円 | 3階 | 77.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/10 | 3,780万円 | 55.1万円 | 3階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/05 | 3,380万円 | 49.3万円 | 2階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/02 | 3,780万円 | 55.2万円 | 3階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/02 | 4,180万円 | 53.7万円 | 3階 | 77.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/24 | 3,198万円 | 51.1万円 | 2階 | 62.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/21 | 4,280万円 | 54.9万円 | 3階 | 77.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/20 | 3,580万円 | 52.2万円 | 2階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/07 | 4,380万円 | 56.2万円 | 3階 | 77.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/24 | 4,480万円 | 57.5万円 | 3階 | 77.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/24 | 3,398万円 | 54.3万円 | 2階 | 62.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/03 | 3,980万円 | 58.0万円 | 3階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/14 | 3,498万円 | 55.9万円 | 2階 | 62.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/08 | 3,598万円 | 57.5万円 | 2階 | 62.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 2,999万円 | 38.5万円 | 3階 | 77.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 2,480万円 | 39.7万円 | 2階 | 62.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 2,780万円 | 44.5万円 | 2階 | 62.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 3,680万円 | 56.6万円 | 4階 | 64.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 3,680万円 | 56.7万円 | 4階 | 64.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/10 | 3,480万円 | 53.6万円 | 4階 | 64.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 3,580万円 | 55.1万円 | 4階 | 64.98㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/27 | 3,480万円 | 53.6万円 | 4階 | 64.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 3,580万円 | 55.2万円 | 4階 | 64.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 3,750万円 | 57.7万円 | 4階 | 64.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 3,750万円 | 57.8万円 | 4階 | 64.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/29 | 2,580万円 | 39.7万円 | 4階 | 64.98㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | ライオンズマンション市川行徳 市川市入船 | 行徳駅14分 | 3,098万円 | 49.5万円 | 62.53㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/21 | パーク・ノヴァ市川 市川市市川二丁目 | 市川駅2分 | 4,150万円 | 58.7万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2026/04/13 | クレール本八幡 市川市八幡二丁目 | 本八幡駅2分 | 3,380万円 | 51.5万円 | 65.59㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 37戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ドリーム市川 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅5分 | 2,890万円 | 54.6万円 | 52.92㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 20戸 | SRC |
| 2026/02/03 | キャニオンマンション本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅5分 | 3,980万円 | 60.6万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/01 | 市川パーク・ホームズ 市川市東大和田二丁目 | 本八幡駅10分 | 3,880万円 | 57.0万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 79戸 | RC |
| 2026/04/13 | ライオンズマンション市川第7 市川市東大和田二丁目 | 本八幡駅11分 | 3,680万円 | 50.9万円 | 72.27㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/24 | サーパス市川 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅9分 | 4,080万円 | 56.9万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/18 | ロイヤルプラザ市川 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅7分 | 4,080万円 | 58.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/04 | セザール浦安 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅19分 | 1,999万円 | 39.5万円 | 50.61㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16%上昇、市川市では28.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は市川市の平均と比較して15.5%割安です。
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